NĪAA

Nekustamā īpašuma attīstītāju alianse (NĪAA) apvieno nozīmīgākos nozares dalībniekus, lai panāktu ilgtspējīgu nekustamo īpašumu nozares izaugsmi, vienoti to pārstāvētu valsts un pašvaldību līmenī, kā arī aktualizētu nekustamo īpašumu attīstītāju lomu Latvijas ekonomikā.

image
Valstij nodokļos nomaksāti
100 miljoni eiro
image
Veiktas investīcijas
1,5 miljardu eiro apmērā
image
image
Attīstīti aptuveni 100 nekustamo īpašumu projekti teju miljons kvadrātmetru platībā

Dalībnieki

  • One Development
     

    Rīgas vēsturiskās arhitektūras saglabāšana un komfortablu dzīves apstākļu radīšana mūsdienu pilsētā. Mēs atjaunojam 19. gadsimta ēkas, jo mums rūp mīļās pilsētas estētika un klientu labklājība. Mēs piešķiram jaunu dzīvi katram projektam, saglabājot tā vēsturi.

  • LIDL
     

    “Lidl”, kā daļa no Nekarzulmā (Vācijā) bāzētās “Schwarz Group”, ir viens no lielākajiem pārtikas mazumtirdzniecības uzņēmumiem Vācijā un Eiropā. Ar vairāk nekā 12 000 veikaliem un 200 loģistikas centriem "Lidl" pašlaik strādā 31 valstī, kā arī ir pārstāvēts Āzijā. SIA “Lidl Latvija” tika izveidots 2018. gada februārī un savu veikalu tīklu Latvijā atvēra 2021.gada 7. oktobrī.

  • Riga Port City, SIA
     

  • LSRF3 Riga Plaza, SIA
     

  • Real Invest, SIA (OLIMPIA TC)
     

  • New Bumani Invest, SIA (DEPO)
     

  • EfTEN Capital, SIA
     

  • SIA PN Management (Lords LB)
     

  • East Capital Real Estate
     

  • Capitalica Asset Management
     

    Capitalica Asset Management (www.capitalica.lt) ir Lietuvas Centrālās bankas licencēts un pārraudzīts ieguldījumu pārvaldes uzņēmums, kas veic komerciālo nekustamo īpašumu pārvaldību Baltijas valstīs. Tā menedžētajam fondam Capitalica Baltic Real Estate Fund I pieder biroju komplekss VERDE Rīgā, biznesa centrs 135 Viļņā, biznesa centrs Kauno Dokas Kauņā un tirdzniecības centrs Luizė Klaipēdā. Capitalica Asset Management kontrolējošā akciju daļa (70%), pieder SBA Group, kas ir viena no lielākajām Lietuvas kapitāla biznesa grupām, bet vēl 30% pieder Capitalica Asset Management ģenerāldirektora A. Barštisa uzņēmumam Fox Holdings.

  • AS Pro Kapital Latvia
     

    Pro Kapital Latvia ir AS Pro Kapital Grupp meitas uzņēmums, kas attīsta ilgmūžīgas un unikālas ēkas, kas pilnībā atbilst cilvēku vajadzībām un mūsdienu prasībām. Kopš Pro Kapital dibināšanas 1994. gadā uzņēmums ir īstenojis vairāk nekā 20 attīstības projektus ar kopējo platību vairāk nekā 250 000 kvadrātmetru. Baltijas valstu nekustamā īpašuma sektorā Pro Kapital projekti ir bijuši vieni no ievērojamākajiem.

  • SIA
     

    VPH Grupa ir viens no lielākajiem investoriem un komerciālo nekustamo īpašumu attīstītājiem Baltijā ar vairāk nekā 30 gadu pieredzi komerciālā nekustamā īpašuma attīstībā un aktīvu pārvaldīšanā Eiropā un Kanādā. Mēs attīstām un pārvaldām komerciālos nekustamos īpašumus starptautiskiem un nozīmīgākajiem Baltijas mazumtirdzniecības dalībniekiem pēc augstākajiem standartiem. VPH Grupa ir iesaistījusies attīstības projektos, kuru kopējā vērtība pārsniedz 750M eiro, un šobrīd VPH attīstībā esošo projektu vērtība ir 250M eiro.

  • PICHE, SIA
     

    PICHE ir Latvijas vadošais biznesa parku attīstības uzņēmums ar 16 gadu pieredzi un vairāk nekā 150 veiksmīgi īstenotiem projektiem Eiropā. Mēs specializējamies biznesa parku izstrādē, projektēšanā un būvniecībā. PICHE ir par uzlabotu un sakārtotu darba vidi, lai Jūs varat koncentrēties uz to, kas darbā ir vissvarīgākais.

  • East Nine Latvia, SIA
     

    Eastnine AB ir Zviedrijas nekustamo īpašumu kompānija ar kopējo īpašumu vērtību 415 miljoni eiro un neto aktīvu vērtību 330 miljonu eiro apmērā. Eastnine vīzija ir radīt un piedāvāt augstvērtīgu vidi, kur attīstīt idejas, satikties cilvēkiem un veidot veiksmīgus uzņēmumus. Uzņēmuma mērķis ir kļūt par ilgtermiņa modernu un ilgtspējīgu biroju ēku īpašnieku Baltijas valstu galvaspilsētās. Eastnine AB akcijas tiek kotētas Nasdaq biržā Stokholmā. Šobrīd Eastnine portfelī ir biroju ēkas Rīgā un Viļņā.

  • Hepsor
     

    “Hepsor” – lieliski dzīves vides un biznesa vides attīstības projekti, zaļā domāšana, inovatīvi risinājumi un mūsdienīga arhitektūra 10 gadu garumā. Esam viens no lielākajiem un visstraujāk augošajiem nekustamā īpašuma attīstītājiem Igaunijā, turklāt jau četrus gadus darbojamies arī Latvijā. Mēs nebūvējam vienkārši ēkas, kas mērāmas tikai sausos kvadrātmetros, mēs radām mājas cilvēkiem un uzņēmumiem!

  • Hansa.RE
     

    Hansa.RE ir nekustamā īpašuma fonds ar vietējo kapitālu. Investīcijas tiek veiktas ilgtspējīgas naudas plūsmas nekustamajos īpašumos Latvijā un Baltijā.

  • Mūkusalas Biznesa Centrs SIA
     

    Mūkusalas Biznesa Centrs, dibināts 2001.gadā, ir lielākais biznesa centrs Pārdaugavā, kurš iznomā 9 biroju ēkas, ar kopējo iznomājamo platību 27,000m2. Mūkusalas Biznesa Centru par savu biroja mājvietu sauc vairāk kā 140 uzņēmumi, centrā ikdienas uzturas līdz 2000 cilvēku.

  • SG Capital Partners AIFP
     

    SG Capital Partners AIFP (SG Capital) ir Baltijas komerciālā nekustamā īpašuma ieguldījumu pārvaldnieks ar uzsvaru uz investīciju ilgtspēju. Mūsu klienti ir vadošie institucionālie ieguldītāji Baltijas reģionā.

  • KAAMOS
     

    Kopš dibināšanas 2002. gadā KAAMOS GROUP uzņēmums darbojas nekustamā īpašuma attīstības, kokrūpniecības un būvniecības jomās. Uzņēmuma darbība aktīvi notiek četrās valstīs: Igaunijā, Latvijā, Baltkrievijā un Gruzijā. KAAMOS GROUP papildus raugās pēc inovatīvām idejām un daudzsološiem uzņēmumiem, kuros investēt.

  • Linstow Baltic
     

    Uzņēmums Linstow AS, kurš ir daļa no Awilhelmsen Group, ir viens no Norvēģijas vadošajiem nekustamo īpašumu uzņēmumiem. Kopš 1996. gada Linstow meitas uzņēmums SIA LINSTOW BALTIC (LB) ir viens no vadošajiem dažādu segmentu ilgtermiņa nekustamā īpašuma projektu attīstītājiem Baltijā, tostarp biroju ēku, tirdzniecības centru, viesnīcu, autostāvvietu un citu. Latvijā LB apsaimnieko un attīsta tirdzniecības centru “Origo”, kā arī lielāko tirdzniecības centru Igaunijā – “Ülemiste”. Rīgas pilsētas centrā LB apsaimnieko mūsdienīgu, dabai un sociālajai videi draudzīgu biznesa centru “Origo One”, kā arī attīsta dinamisku pilsētas kvartālu “Sporta 2” un ilgtspējīgu biznesa kompleksu “Satekles Biznesa centrs”.

  • Baltic RE Group
     

    BALTIC RE GROUP ir pieredzējis nekustamo īpašumu investors un pārvaldītājs, kas specializējas īpaši vērtīgu un būtisku nekustamo īpašumu portfeļu izveidē un realizācijā Baltijas valstīs. Firmas panākumu pamatā ir tās unikālā investīciju un aktīvu pārvaldīšanas platforma.

  • Estera Development
     

    ESTERA DEVELOPMENT ir nekustamo īpašumu attīstīšanas uzņēmums - pieredzējušu projektēšanas un būvniecības profesionāļu komanda ar ievērojamu īpašumu attīstības pieredzi Baltijas valstīs un tuvējos tirgos.

  • MERKS
     

    Ģenerāluzņēmējs dzīvojamo, publisko, ražošanas ēku un inženierbūvju būvniecībā un nekustamo īpašumu attīstītājs. 20 gadu pastāvēšanas laikā MERKS ir uzbūvējis vairāk nekā 120 objektu un vairāk nekā 1000 dzīvokļu dažādos dzīvojamo māju projektos.

  • PILLAR
     

    Pillar uzņēmums dibināts 2008. gadā un šobrīd ir daļa no New Hanza Capital grupas. Kompānija darbojas nekustamo īpašumu attīstīšanas, būvniecības, pārvaldīšanas, apsaimniekošanas un tirdzniecības jomās.

  • BONAVA
     

    BONAVA ir viens no vadošajiem dzīvojamo māju attīstītājiem Ziemeļeiropā, kas ir izaugusi no NCC un kas rada mājas jau kopš pagājušā gadsimta 30. gadiem.

  • DOMUSS
     

    DOMUSS ir ASV investīciju fondu grupas NCH nekustamo īpašumu attīstīšanas un pārvaldīšanas uzņēmums, kas Latvijā darbojas kopš 1995. gada.

  • SALIENA
     

    Nekustamo īpašumu projekts SALIENA atrodas unikālā vietā starp Rīgu, Jūrmalu, kur 455 ha lielā platībā tiek attīstīts mūsdienīgs koncepts ar augstvērtīgu dzīvojamo, darba un izklaides vidi.

  • AFI Europe Latvia
     

    AFI EUROPE LATVIA ir nekustamo īpašumu attīstītājs un viens no globālā AFI GROUP holdinga uzņēmumiem – pieredzējis, starptautiski atzīts nekustamo īpašumu uzņēmums, kas 10 gadu laikā veiksmīgi īstenojis vairāk nekā 40 dažādu projektu.

  • YIT
     

    YIT ir Somijas lielākais un viens no nozīmīgākajiem Ziemeļeiropas reģiona būvniecības uzņēmumiem un pilsētvides attīstītājiem. Tā meitas uzņēmums Latvijā ir YIT LATVIJA, kas nodrošina nekustamo īpašumu attīstīšanu un celtniecības pakalpojumu sniegšanu. Darbības laikā Latvijā īstenoti vairāk nekā 15 daudzīvokļu ēku projekti dažādās Rīgas apkaimēs.

  • TOWERS CONSTRUCTION MANAGEMENT
     

    TOWERS CONSTRUCTION MANAGEMENT ir ar SPI GROUP saistīts uzņēmums. Uzņēmuma darbības profils ir nekustamo īpašumu attīstība. Šobrīd kompānija veic daudzfunkcionālā kompleksa Z-TOWERS būvniecību un attīstību.

  • MODERN CITY
     

    MODERN CITY uzņēmumu grupa ir Latvijas kapitāla nekustamo īpašumu pārvaldīšanas un attīstīšanas uzņēmums. Pašlaik MODERN CITY pārvalda 3 biroju ēkas ar kopējo iznomājamo platību virs 25 000 kvadrātmetriem.

  • Omnium Properties
     

    OMNIUM PROPERTIES uzņēmumu grupa attīsta un pārvalda vēsturiskas komerciālās un dzīvojamās platības, kā arī divas piecu zvaigžņu viesnīcas. Šobrīd grupai pieder aptuveni 50 000 kvadrātmetru liela platība, kas tiek pārvaldīta Latvijā, tai skaitā Rīgā, Liepājā, Jūrmalā un Kandavā.

  • GALIO GROUP
     

    GALIO GROUP ir nekustamo īpašumu attīstīšanas un vadības kompānija, kura darbojas centrālajā un austrumeiropā. Uzņēmuma galvenie darbības virzieni ir balstīti uz ietekmes uz dabu minimalizēšanu, darbinieku labsajūtas maksimilizēšanu un vietējo kopienu atbalstīšanu.

  • COLLIERS INTERNATIONAL
    Asociētais biedrs

    COLLIERS INTERNATIONAL ir starptautiska komerciālā nekustamā īpašuma konsultāciju kompānija ar 554 uzņēmuma pārstāvniecībām 66 valstīs. Uzņēmums Baltijā darbojas kopš 2004. gada, klientiem nodrošinot pilnu pakalpojumu klāstu.

  • ELLEX KĻAVIŅŠ
    Asociētais biedrs

    ELLEX KĻAVIŅŠ ir viens no vadošajiem advokātu birojiem Latvijā ar gadiem uzkrātu profesionālo pieredzi. ELLEX KĻAVIŅŠ ir daļa no Baltijas valstu vadošo advokātu biroju apvienības ELLEX.

Ziņas

image

NĪAA: VARAM lēmums neapstiprināt jauno Rīgas teritorijas plānojumu ir ļoti negatīvs signāls investoriem

Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas (VARAM) lēmums neapstiprināt jauno Rīgas teritorijas plānojumu atstās negatīvas sekas uz investoru uzticību secīgam teritorijas plānošanas un attīstības procesam Rīgā. Nekustamā īpašuma attīstītāji, plānojot nākotnes projektus, ir rēķinājušies, ka spēkā stāsies jaunais plānojums un tajā ietvertās attīstības iespējas. Tā vietā šobrīd spēkā turpina būt esošais plānojums – tas samazinās Rīgas pievilcību investoru acīs, kavēs turpmāko projektu attīstību un vēl vairāk palielinās atpalicību no abām pārējām Baltijas galvaspilsētām. Nozare pauž bažas par jauna plānojuma redakcijas operatīvu apstiprināšanu.

Lasīt vairāk
Tirdzniecības centri izvērtē iespējas pieprasīt kompensācijas par Satversmei neatbilstošo ierobežojumu radītajiem zaudējumiem

Satversmes tiesa, izvērtējot vairāku tirdzniecības centru pieteikumus, atzinusi, ka regulējums, kas noteica lielo tirdzniecības centru darbības ierobežojumus Covid-19 pandēmijas apstākļos, neatbilst valsts pamatlikumam. Ar Ministru kabineta noteikumiem tika aizskartas uzņēmēju pamattiesības, liedzot daļai tirdzniecības vietu darboties un radot ievērojamus zaudējumus. Kopumā tirdzniecības centri ierobežojumu laikā zaudējuši vismaz 65 miljonus eiro, no kuriem kompensēti mazāk nekā 20 miljoni eiro, un uzņēmēju ieskatā valdības pienākums ir zaudējumus pilnībā kompensēt.

Nekustamā īpašuma attīstītāji ziedo Ukrainai un pie ēkām izkar Ukrainas karogus

Atbalstot Ukrainas tautu un valsti, kas varonīgi pretojas Krievijas agresijai, Nekustamā īpašuma attīstītāju alianses (NĪAA) biedri pauž solidaritāti ar Ukrainas iedzīvotājiem un sniedz gan simbolisku atbalstu, izkarot Ukrainas karogus pie komercīpašumiem Rīgā un Latvijā, gan praktisku atbalstu, ziedojot līdzekļus un nodrošinot nepieciešamās darba vietas Ukrainas bēgļiem Latvijā.

Prasība pēc sertifikātiem tirdzniecības centros jāatceļ nekavējoties, pretējā gadījumā jāpiešķir kompensācijas

Valdības jaunākie paziņojumi liecina, ka Latvijā vakcinācijas sertifikātu uzrādīšanas prasību iekļūšanai tirdzniecības centros varētu atcelt no 1. marta. Tomēr šādai gaidīšanai trūkst epidemioloģiska pamatojuma, un, kamēr valdība vilcinās, tirdzniecības centri turpina ciest zaudējumus aptuveni 2 miljonu eiro apmērā ik mēnesi. Tikmēr nevakcinētā Latvijas sabiedrības daļa aktīvi dodas savus ienākumus tērēt kaimiņvalstīs, kurās ierobežojumi tirdzniecībā ir atcelti. Lai pārtrauktu nevienlīdzību un ļautu arī Latvijas uzņēmējiem atsākt pilnvērtīgu darbību, tirdzniecības centri aicina valdību nekavējoties atcelt sertifikātu uzrādīšanas prasību iekļūšanai to telpās.

Visi ziņojumi

Tirgus pētījumi

Baltijas valstu nekustamā īpašuma tirgus pārskats 2023. gada 3. ceturksnim

2023. gada trešajā ceturksnī investīciju aktivitāte Latvijā saglabājās zema, saglabājot kopējo invetīciju apjomu 100 miljonu apmērā naudas plūsmas objektos. Paredzams, ka kopējais investīciju apjoms 2023. gadā saglabāsies zem iepriekšējo gadu apjomiem. Tomēr ir dažas pazīmes, kas liecina, ka gada nogale varētu būt aktīvāka nekā līdz šim, redzot dažādas attīstītāju Sirin, Eften, LNK un Linstow aktivitātes.

Baltijas valstu nekustamā īpašuma tirgus pārskats 2023. gada 2. ceturksnim

2023. gada otrajā ceturksnī investīciju apjoms Latvijā sasniedza 55 miljonus eiro. Lai gan tas ir labāks rezultāts nekā Q1, tomēr tas ir zem tipiskiem tirgus rādītājiem (-60% YOY 2023. gada pirmajā pusgadā). Iepriekš aktīvi dzīvojamo un industriālo attīstītāji nav veikuši jaunus iegādes darījumus 2. ceturksnī. Tā kā ECB turpina paaugstināt procentu likmes, top skaidrs, ka ienesīgums zem 6% nav saprātīgs.

Baltijas valstu nekustamā īpašuma tirgus pārskats 2023. gada 1. ceturksnim

Kā jau bija gaidāms, gada sākums investīciju aktivitātes ziņā Latvijā ir bijis kluss, uzrādot 2023. g. 1. ceturksnī kopējo investīciju apjomu tikai 12 miljoni eiro apmērā. Tā kā pārdevēji vēl nav gatavi pielāgot savas gaidas, investori pārceļ savu uzmanību uz citiem tirgiem, kur cenu korekcija jau ir notikusi. Rezultātā Rīgā labāko biroju un mazumtirdzniecības ienesīguma rādītāji pieauga līdz 5,8%. un attiecīgi 7,25%.

Visi ziņojumi

Mežaparka Village

Mežaparka Village ir 50 jauni mājokļi cilvēkiem, kuri sapņo dzīvot tuvu dabai, saglabājot saikni ar pilsētu. To veido divas daudzdzīvokļu ēkas ar 42 dzīvokļis un astoņas rindu mājas. Dzīvokļi pieejami ar platībām no 24 līdz 96 m2, savukārt māju platību sasniedz 110m2. Visi mājokļi ir ar pilnu apdari – parketa grīdām, kvalitatīviu santehniku un flīzēm.

Mežaparka Village

RAIŅA NAMS

Ar skatu uz Latvijas Nacionālo operu un Vecrīgu: pāris minūšu attālumā. Raiņa bulvāra 27 ēkas iedzīvotājiem tas nebūs tikai sapnis, bet gan realitāte. Tā ir ēka ar stāstu, kas atrodas leģendām un notikumiem apvītā lokācijā – Raiņa bulvārī. Tai pat laikā tā ir arī ēka ar vēsturisku un klasisku elpu, kas atdzīvojas mūsdienās, ļaujot ikvienam tās potenciālajam iemītniekam radīt un izdzīvot savu stāstu.

RAIŅA NAMS

PLACE FOUR

Pirmais premium investīciju projekts Rīgas centrā ar augstu rentabilitāti. 79 dzīvokļi, kas būs lieliski piemēroti kā pirmais mājoklis vai investīcija. PLACE FOUR viena no galvenajām priekšrocībām ir izcilā atrašanās vieta uz viena no centra nozīmīgāko ielu krustojumiem. Visi dzīvokļi pieejami ar augstas kvalitātes pabeigtu apdari.

PLACE FOUR

Krasta City

Krasta City būs multifunkcionāls A klases biznesa komplekss pašā Daugavas krastā. Tas atspoguļos Latvijas un Baltijas biznesa mainīgās un aizvien augošās prasības pēc vides, kas veicina mērķu sasniegšanu.
 
Ilgtspējīgi un videi draudzīgi risinājumi, izcila atrašanās vieta un skats, kam nav līdzvērtīgu, sniegs stabilu pamatu jauniem izaicinājumiem.
 
Šī vieta vienmēr iedvesmos sasniegt augstākas virsotnes!

krastacity.lv

Strēlnieku 4B

Strēlnieku 4b ir jauna un moderna dzīves telpa klusajā centrā, prestižajā Jugendstila kvartālā. Tikai desmit minūšu gājiena attālumā ir pilsētas centrs un vecpilsēta, plašas uzņēmējdarbības, izglītības un izklaides iespējas. Atrašanās vieta ir piemērota dinamiskai pilsētnieka dzīvei un atbilst visām prasībām pēc ērtībām, funkcionalitātes un kvalitatīviem dizaina risinājumiem.

hepsor.lv

StokOfiss U30

Multifunkcionāls biznesa komplekss, kas apvieno veikala, biroja un noliktavas funkcijas, kurā telpu izvietojums ļauj tās pārveidot un izmantot atbilstoši nomnieka vajadzībām. Pirmajā stāvā ir plašas noliktavas un veikala vajadzībām paredzētas telpas ar li eliem skatlogiem. Otrajā stāvā atrodas birojam piemērotas telpas.

hepsor.lv

VERDE

“VERDE” ir zaļākais A klases biroju komplekss Rīgā, Skanstes kvartāla sākumā - R.Hirša ielā 1a. Tā kopējā platība ir 45 000 m2, bet iznomājamā platība abās ēkās – 30 000 m2.. A ēka tiks atvērta 2022. gada jūnijā, bet B ēkas atklāšanas paredzēta 2023. gada maijā. Komplekss izstrādāts atbilstoši BREEAM “Excellent” un gandrīz nulles enerģijas ēku jeb nZEB (nearly Zero Energy Building) standartiem.
Projektu attīsta “Capitalica Asset Management” – viens no vadošajiem ieguldījumu pārvaldības uzņēmumiem Lietuvā.

verde.lv

City Oasis

Rīgas pilsētas vēsturiskajā centrā Tallinas ielā 5/7 taps jauns kvartāls City Oasis. Projekts, kura mērķis ir saglabāt īpašo atmosfēru - unikāls mūsdienu arhitektūras un vēsturiskā rakstura sajaukums. Projektā iekļauta pilnībā atjaunota 19. gadsimta villa ar 12 augstākās klases mājokļiem. Plašajā pagalmā ir paredzētas zaļās zonas, koki, rotaļu stūrīši bērniem, mājīgas atpūtas zonas un ērta velonovietne, kā arī pazemes autostāvvietas.

prokapital.com

Blue Marine

Blue Marine ir Klīversalas Kvartālas otrā ēka un tā atradīsies unikālā vietā – pašā Āgenskalna līcī, kur saules stari rotaļājas ūdens atspulgā.

Nosaukumam atbilstošā Vidusjūras atmosfēra, Daugavas un jūras tuvums, pārdomāta būve ar videi draudzīgu plānojumu, pazemes autostāvvietu un plašu zaļo zonu.

bluemarine.lv

River Breeze Residence

River Breeze Residence ir patiešām neatkārtojams elements pilsētas siluetā, kas atrodas Daugavas krastā. Premium klases dzīvokļu ēka ir zināma un atzīta ar savu unikālo izskatu un nevainojamo kvalitāti. Ēkas apaļā forma ļauj baudīt tik daudz saules gaismas, cik vien iespējams, un no tās paveras iespaidīgs skats uz Vecrīgu, tās torņiem un uz Daugavu.

kliversala.com

Tirdzniecības centrs SĀGA

SĀGA ir jauns moderns dzīves stila iepirkšanās centrs ar unikālu nomnieku klāstu, kas zem viena jumta apvieno dizaina, sporta, izklaides, ēdināšanas un DIY kategorijas veikalus un pakalpojumu sniedzējus, kā arī vairākus Latvijas tirgus jaunpienācējus. Kopējā iznomājamā platība 51000m2. Atvērts 2020.gada novembrī.

saga.lv

Iepirkšanās komplekss Valdeķu ielā

Ikdienas preču un pakalpojumu iepirkšanās komplekss Rīgā, Valdeķu ielā 39, ar kopējo iznomājamo platību 5000m2, kur enkurnomnieks ir LIDL.

Klientiem atvērts 2021. gada decembrī.

“Hampton by Hilton” Riga Airport Hotel

Hampton by Hilton zīmola viesnīca lidostas “Rīga” tuvumā, ar kopējo numuriņu skaitu 189. Šī ir pirmā starptautiskas ķēdes viesnīca, kas top lidostas “Rīga” tuvumā. Projekta kopējā vērtība ir 13,8 miljoni eiro. Projekta pabeigšana 2022.gadā, Q1.

Ulmaņa parks II

Noliktavas un ofisi blakus Ulmaņa Gatvei, izcila atrašanās vieta, pie apvedceļa uz galvenajiem valsts mēroga ceļiem. Ultra energoefektīvas telpas ar tehnoloģiski advancētu aprīkojumu. Projekts tiek attīstīts pēc BREEAM® sertificēšanas standartiem.

Platība: 21 000 m2

Atrašanās vieta: Mārupe

ulmanaparks.lv

GREEN PARK

Ultra energoefektīvs projekts ar stratēģiski izdevīgu atrašanās vietu pie lidosta Rīga (RIX). Built To Suit - telpas izbūvētas klienta vajadzībām un uzņēmuma specifikai. Tehnoloģiski advancēts aprīkojums, kas atvieglo ikdienu un palīdz ekonomēt Jūsu līdzekļus.

Platība: 55 000 m2

Atrašanās vieta: Mārupe

piche.eu

LIDOSTAS PARKS

Moderns noliktavu, ražošanas un biroju telpu komplekss. Pateicoties inovatīvai tehnoloģiju pielietošanai būvniecībā, kā arī maksimālai energoefektivitātei šis telpu komplekss sniedz atbilstošu darba vidi, un samazina ikmēneša izmaksas.

Platība: 23 000 m2

Atrašanās vieta: Mārupe

piche.eu

Kimmel Kvartāls

Kimmel kvartāla attīstības vīzija ir fokusēties uz esošās vides uzlabošanu un iespēju šajā lokācijā izveidot dinamisku, zaļu un pulcēties aicinošu pilsētas kvartālu. Kimmel paredzēts kļūt par centrālu tikšanās vietu ar iekštelpu un ārējās vides mijiedarbību. Īpašuma kopējais apjoms sastāda 11 500 kvm zemes platības Rīgas centrā un to veido kvartāls starp Kr. Valdemāra, Skolas, Bruņinieku un Stabu ielu. Paredzētais projekts ir aptuveni 38 000 kvm platībā, kā arī 4000 kvm ēku apjoms, kas ir kultūrvēsturiskais mantojums un ko nepieciešams saglabāt un atjaunot.
 

eastnine.com

The Pine

Eastnine plāno uzbūvēt The Pine - pirmo koka biroju ēku Baltijā.

Ēkas dizaina autors ir starptautiskais arhitektu birojs Arrow no Dānijas un plānotais ēkas apjoms ir aptuveni 16 900 kvm. Paredzēts, ka The Pine būs nulles emisijas jeb klimata neitrāla biroju ēka. The Pine būs pirmā biroju ēka Baltijā, kurai paredzēts iegūt divus ilgtspējas sertifikātus: LEED Platinum un WELL, kas attiecas uz ēkā esošo un strādājošo cilvēku labsajūtu. 
 

eastnine.com

Alojas Biroji

Ēka uzbūvēta 2009. gadā un kopš 2018. gada ir Eastnine īpašumā. Alojas Biroji galvenokārt sastāv no modernas biroju ēkas, kas atrodas Kr. Valdemāra ielā, netālu no pilsētas centra.

2020. gadā ēka saņēmusi LEED Platinum ilgtspējas sertifikātu, kas apliecina ēkas kvalitāti, energoefektivitāti un lielisko darba vidi. Biroju ēkas iznomājamā platība ir 9 515 kvm, kas izvietoti sešos stāvos. 
 

eastnine.com

Iepirkšanās un izklaides centrs AKROPOLE

Iepirkšanās un izklaides centrs AKROPOLE ir modernākais iepirkšanās centrs Latvijā, kurā atrodas unikālu zīmolu, kā arī iemīļotu zīmolu lielākie veikali. Plašo veikalu klāstu papildina restorāni un kafejnīcas dažādām gaumēm un daudzpusīgas izklaides iespējas visai ģimenei.

akropoleriga.lv

AKROPOLE BIZNESA CENTRS

AKROPOLE Biznesa centrs ir lielākais Biznesa centrs Latvijā, kas savienots ar iepirkšanās centru. Biznesa centrā nepilnu 10 000 kvadrātmetru platībā deviņos stāvos izvietotas B+ klases biroju telpas. 

akropoleriga.lv

Dzīvojamā un biroju ēka Elijas ielā 19

Piecstāvu dzīvojamā un trīsstāvu biroju ēka. Kopējais GLA 1419.93m2, 29 dzīvokļi. Pēc iegādes tika veikta pilna ēkas atjaunošana. Tika  nomainīts jumta segums, renovēta fasāde, telpas aprīkotas ar drošu un kvalitatītu komunikāciju tīklu, kā arī iekārtotas modernas biroja un dzīvojamās telpas. Pēc renovācijas abas ēkas nodotas izīrēšanai.

www.hansa.re

Daudz-funkcionālas noliktavu un biroju ēka Uriekstes ielā

Pēc iegādes tika renovētas esošās noliktavas, kā arī īstenots pilns būvniecības process jaunām noliktavas telpām, īstenojot visas mūsdienu prasības. Noliktavu kompleksā atrodas SIA "DPD Latvia" noliktavu tīkls un sūtījumu saņemšanas punkts, kā arī telpas citiem īrniekiem.
 

www.hansa.re

Biroju ēka ar sporta klubu Elijas ielā 17

Sešstāvu biroja un sporta kluba ēka. Kopējais GLA 12287m2. Ofisa ēkai pēc iegādes tika veikta pilna renovācija koplietošanas telpās un ieejas mezglā, ierīkoti jauni lifti, atjaunota fasāde, kā arī uzstādīts apgaismojums. Pēc ēkas iegādes tika uzlabots ne tikai ēkas tehniskais un vizuālais stāvoklis, bet arī attiecības ar nomniekiem. Lai īrnieki varētu efektīvi veikt darbu, izveidota moderna, ergonomiska vide – atbilstoši mūsdienu prasībām. 

www.hansa.re

ZEISS Biroji

ZEISS Biroji vēsturiskās ēkas atjaunošana un būvniecība, attīstot jaunu A klases biroju ēku, kas piedāvās tās nomniekiem ne tikai galvu reibinošu skatu uz Daugavu un Vecrīgas torņiem, bet arī jaunākās un modernākās ērtības birojos un ēkā. Plānojam realizēt šo projektu līdz 2022.gada beigām.

zeissbiroji.lv

Daudzstāvu autostāvvieta

Kopā ar ZEISS Biroji ēku, teritorijā uzbūvēsim daudzstāvu autostāvvietu 380 automašīnām, lai atbrīvotu vairāk vietas publiskajām telpām un radītu vairāk atpūtas zonu un kopā būšanas vietu.

zeissbiroji.lv

SKANSTES CITY

Lielākais SG Capital pārvaldītais īpašums ir biroju kvartāls Skanstes City, Skanstes ielā 50. Tas apvieno 8 biroja ēkas, kurās šobrīd savu uzņēmējdarbību attīsta vairāk kā 60 Latvijas un ārvalstu vadoši uzņēmumi. Tā kopējā iznomājamā platība sasniedz 46,000 m2 .

Skanstes City galvenā priekšrocība ir infrastruktūra – laba vieta, kvalitatīvi pakalpojumi un ilgtspējīga domāšana.

www.skanstescity.lv

SKANSTES CITY DUNTE

Skanstes City DUNTE ir otrs lielākais SG Capital pārvaldītais īpašums, kas atrodas blakus Skanstes City biroju kvartālam Duntes ielā 3. Tā iznomājamā platība ir vairāk kā 7,000 m2. Skanstes City DUNTE telpās šobrīd savu biznesu attīsta vairāk, kā 15 Latvijas un ārvalstu uzņēmumi. Ēkas izcilo dizainu izstrādājis arhitektūras uzņēmums ARHIS ARHITEKTI, un tās plašais un neierastais stiklojums sniedz “pilsēta nekad neguļ” sajūtu.

www.skanstescity.lv

OPEN CENTRE

OPEN CENTRE ir biroju ēka pašā Rīgas sirdī, Brīvības ielā 39, un kopējā iznomājamā platība tajā pārsniedz 2,300 m2. SG Capital šo ēku pārvalda no 2018. gada un nams šajā laikā ir piedzīvojis pilnīgu renovāciju, kā rezultātā, tas pilnībā atbilst “A” klases biroja ēkas prasībā un šodienas nomniekam sniedz pieejamu, ērtu un elegantu vidi.

www.opencentre.lv

Liepziedi

Pieejamākais jaunais dzīvokļu projekts Rīgā, kas atrodas blakus Mežaparkam un pāris minūšu brauciena attālumā no Vecāķu pludmales, kā arī ir viegli sasniedzams no Rīgas centra.

www.liepziedi.lv

Tuvidi

Jauns dzīvokļu projekts Baložos. Moderni un pārdomāti divu un trīs istabu dzīvokļi pāriem, ģimenēm ar bērniem un visiem tiem, kas vēlas dzīvot tuvāk dabai un vienlaikus būt tikai 20 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra.

www.tuvidi.lv

SKANSTES PARKS

SKANSTES PARKS –  daudzdzīvokļu dzīvojamo māju projekts Skanstē. Projektu veido kopumā trīs moderni piecu un sešu stāvu nami ar 138 dzīvokļiem, kuru ieskauj labiekārtots un apzaļumots parks.

www.skanstesparks.lv

GAIĻEZERA NAMI

Mūsdienīgākais jaunais projekts Mežciemā – GAIĻEZERA NAMI. 2017.gada laikā plānots pabeigt projekta pirmo posmu, uzbūvējot trīs no kopumā sešām dzīvojamo namu kompleksa ēkām labiekārtotā vidē Gaiļezera krastā.

www.gailezeranami.lv

SKANSTES MĀJAS

SKANSTES MĀJAS ir kvalitatīvs un energoefektīvs dzīvojamo māju komplekss Skanstē, kas sastāv no trīs atsevišķām ēkām. Kopējais dzīvokļu skaits ir 271 dzīvoklis, kas sadalīti 2 līdz 5-istabu dzīvokļos. Projekts SKANSTES MĀJAS tika realizēts laikā no 2012.–2015. gadam.

www.skanstesmajas.lv

NEW HANZA DARĪJUMU KVARTĀLS

Noslēdzoties pirmajiem infrastruktūras būvniecības darbiem New Hanza teritorijā un piesaistot investorus, plānots uzsākt A klases biroju ēkas kompleksa celtniecības darbus. Biroja ēka atbildīs visaugstākajām kvalitātes prasībām un komforta līmenim.

www.pillar.lv

HANZAS PERONS

Pēc rekonstrukcijas Rīgas preču dzelzceļa stacijas noliktavas ēkā New Hanza teritorijā izveidots multifunkcionāls kultūras centrs Hanzas Perons. To var izmantot gan kā koncertzāli ar iespēju uzņemt vairāk kā 2000 viesu, gan kā mākslas un izstāžu galeriju vai korporatīvo pasākumu norises vietu. Rekonstrukcija veikta pēc arhitektu biroja „Sudraba arhitektūra” izstrādātā projekta, kas  guvis vietējo un starptautisko profesionāļu atzinību.

www.hanzasperons.lv

Ģipša Fabrika

Unikāli apartamenti ar privātu jahtu piestātni Rīgas centrā, pašā Daugavas upes krastā. Komplekss ĢIPŠA FABRIKA ir industriālā mantojuma piemineklis, izcila 19. gadsimta beigu ķieģeļu arhitektūra ar vēsturiskām un izkoptām detaļām. ĢIPŠA FABRIKA ir veidota kā augstas klases dizaina projekts. Ēku ansamblī ar krāšņu iekšējo dārzu ietilpst 58 elites klases dzīvokļi un 4 ekskluzīvas villas.

www.gipsafabrika.lv

Felicity Apartments

Premium klases dzīvokļi Rīgas centrā ar privātajiem dārziem. Namam piešķirts ilgtspējas sertifikāts BREEAM, kas apliecina dzīvokļu energoefektivitāti un kvalitāti. Funkcionāli dzīvokļu plānojumi mierīgai atpūtai, augstas kvalitātes materiāli un inovatīvs dizains. Katru dzīvokli šarmantāku padara franču balkoni, bet sestā stāva iemītnieki var baudīt atpūtu plašā jumta terasē ar skatu uz pilsētas torņiem.

www.felicityapartments.lv

Mežaparka rezidences

Projekta koncepts paredz 31 ha plašu slēgtu, privātu, pilnībā labiekārtotu ainavisku teritoriju, kurā tiks izvietotas unikāla dizaina villas, divģimeņu villas, rindu mājas, apartamenti un biroju ēka. Projekts kopumā būs harmonisks vecā Mežaparka turpinājums. Kopumā projektā paredzēts izbūvēt mājvietas ap 200 ģimenēm.

www.mezaparks.lv

Pīlādžu mājas

Jauno mājokļu projekts “Pīlādžu mājas”, kas atradīsies vienā no Ziepniekkalna zaļākajām un klusākajām daļām - Ēbeļmuižas parka apkārtnē, Tumes ielā 25, sastāvēs no divām sešu stāvu un vienas četru stāvu dzīvojamās ēkas ar kopā 190 mūsdienīgiem divu līdz četru istabu dzīvokļiem. Projektā būs īpaši padomāts par ilgtspēju un vides aizsardzību – katram dzīvoklim būs individuāla ventilācijas sistēma ar rekuperāciju un daļa autostāvvietu tiks aprīkotas ar elektroauto uzlādes stacijai nepieciešamo infrastruktūru.

www.bonava.lv

Blūmendāles mājas

Bonava topošajā projektā Blūmendāles mājas Prūšu ielā 1E, pašā Ķengaraga sirdī, paredzētas četras piecstāvu ēkas ar 58 dzīvokļiem katrā – kopumā pēc projekta pabeigšanas tajā jaunas mājas varēs rast vismaz 232 iedzīvotāji, sākot dzīves jauno nodaļu modernā un ilgtspējīgā divu līdz četru istabu dzīvoklī.
Pirmās mājas būvniecību plānots uzsākt 2022. gada pavasarī, savukārt visas četras ēkas pabeigt līdz 2026. gadam.

www.bonava.lv

Ropažu iela 16

Topošajā projektā Ropažu ielā, vēsturiskajā Vidzemes maiznīcas teritorijā, paredzētas 3 piecstāvu ēkas ar kopumā 220 moderniem, ilgtspējīgiem un videi draudzīgiem divu līdz četru istabu dzīvokļiem.
Katrā kāpņutelpā būs lifts, savukārt dzīvokļu īpašnieki varēs novērtēt plašas un drošas personīgās noliktavas priekšrocības, kā arī baudīt skaistus mirkļus uz personīgā balkona vai terases.

www.bonava.lv

PRIEDES

YIT dzīvokļu nami PRIEDES atrodas skaistā un izteikti zaļā vietā, un nodrošina mierīgu piepilsētas dzīvi. Tā ir dzīvesvieta, kurā apvienota skandināvu kvalitāte un patīkams komforts. Priežu koku ieskauti, šie dzīvokļu aicina baudīt zaļo apkaimi netālu no Daugavas krastiem, tajā pašā laikā ērti sasniedzams pilsētas centrs.

www.yitmajas.lv

Biķerziedi

Daudzdzīvokļu dzīvojamo namu komplekss BIĶERZIEDI, kas atrodas vienā no iecienītākajiem un prestižākajiem Rīgas rajoniem — Teikā, Biķernieku ielā. Biķerziedu gaišajos piecstāvu namos izvietoti vienas, divu, triju vai četru istabu dzīvokļi. Katram no tiem ir savs balkons.

www.yitmajas.lv

Riverstone Residence

Dzīvojamo māju komplekss RIVERSTONE RESIDENCE Ķīpsalā apvieno aktīvas dzīves vietu un Daugavas salas mieru. Jaunajā projektā paredzēti mūsdienīgi, kvalitatīvi un komfortabli divu, trīs, četru un piecu istabu dzīvokļi ar lielām terasēm vai balkoniem. Labiekārtota, apzaļumota un izgaismota teritorija.

www.yitmajas.lv

JAUNĀ TEIKA

JAUNĀ TEIKA ir mūsdienīgs Rīgas rajons ar pievilcīgu, modernu pilsētvidi darbam un dzīvošanai. 
JAUNO TEIKU par savu mājvietu ir izvēlējušās vairāk nekā 400 ģimenes, savukārt tās birojos strādā ap 1500 speciālistu. Rajons turpina augt un attīstīties un pēc pēdējās kārtas darbu pabeigšanas JAUNAJĀ TEIKĀ būs vairāk nekā 800 dzīvokļu un modernas biroju telpas vairāk nekā 50 000 kvadrātmetru platībā, tādējādi tai kļūstot par vienu no lielākajiem mūsdienu rajoniem Rīgā.

www.jaunateika.lv

PLACE ELEVEN

PLACE ELEVEN ir ilgtspējīgākais un viens no lielākajiem A klases biroju centriem Rīgā. Ēku veido 14 stāvi biroju telpu, plaša apzaļumota jumta terase, kā arī apakšzemes stāvvieta vairākos stāvos. Kopējā biroju centra platība ir 24 000 kvadrātmetri.

www.p11.lv

26VESETAS

26VESETAS ir dzīves telpa ar piederības sajūtu pilsētai, līdzīgi domājošiem kaimiņiem, labiekārtotu piemājas vidi un draudzīgu apkārtni. Atrodoties Vesetas ielā 26, vien dažu soļu attālumā no Rīgas galvenajām ielām un vienlaikus klusajā centrā, 26VESETAS ļauj sajust un piedzīvot īstu pilsētas dzīvi. Tā ir atslēga uz rosīgo pilsētas ikdienu un mājas, kur aizvērt aiz sevis durvis, patveroties miera pilnā un skaistā vidē.

www.26vesetas.lv

TREBŪ HOME

TREBŪ HOME ir jauns, mūsdienīgs dzīvojamās vides koncepts Rīgā, kas veidots, apvienojot visu labai un ērtai dzīvošanai nepieciešamo.
Projektā izmantoti moderni tehniskie risinājumi, lai sniegtu komfortu, energoefektivitāti un drošu vidi.

www.trebuhome.lv

SALIENA IDEAL HOME

Unikāls privātmāju koncepts, kas mājas īpašniekam ļauj izvēlēties savas Ideālās mājas detaļas – zemes platību, izvietojumu, stāvu skaitu, plānojumu, apdari un papildkomplektācijas. Klienti var izvēlēties vienu no trim māju tipiem. Katras mājas plānojums ir rūpīgs un racionāls, kas jaunajiem saimniekiem ir maksimāli lietderīgs.

www.saliena.eu

SALIENAS GOLFA APARTAMENTI

Ērts komplekss ar 5 mazstāvu dzīvokļa mājām un 8 rindu mājām, kas tiek pilnībā veidots atbilstoši pasaulē izplatītajam un prestižajam Golf Estate konceptam, ar skaistu dabas apkārtni un plašu zaļo zonu.
Tie ir gaiši, saulaini apartamenti, kuri ir pārdomāti funkcionāli un rūpīgi izplānoti. Ēkas ir būvētas pēc skandināvu tehnoloģijas, tāpēc apartamenti ir ļoti energoefektīvi.
 

www.saliena.eu

LABIEKĀRTOTI ZEMES GABALI

Salienā ir iespēja būvēt māju pēc sava individuāla projekta. Zemes gabali ir labiekārtoti ar visām pilsētas komunikācijām, turklāt ar izbūvētu jaunu un modernu infrastruktūru tam apkārt. Visi zemes gabali ir ideāli izvietoti, to ieskauj regulāri kopta un zaļa apkārtējā teritorija un atrodas tuvu Mežaparkam un citām atpūtas zonām.
 
 

www.saliena.eu

Z-Towers ēku komplekss

Z-TOWERS ir ēku komplekss ar kopējo plātību ap 100 000 m2, kas sastāv no diviem 30 stāvu apļveida torņiem, kuri ir savienoti ar kopējo stilobata daļu – podiumu un ietilpīgu četru līmeņu pazemes autostāvvietu. Ziemeļu tornī ir izvietoti premium klases dzīvokļi, kas paredzēti īrei un pārdošanai. Dienvidu tornī ir izvietotas A klases biroja telpas iznomāšanai.

www.ztowers.lv

Kimmel kvartāls

Projekts atrodas Rīgas pilsētas centrā, un tas veido gandrīz veselu kvartālu, ko ieskauj Kr. Valdemāra, Bruņinieku, Stabu un Skolas ielas.
Plānots to attīstīt kā A klases biroju kvartālu.

www.kimmelkvartals.lv

Garden Apartments

Dzīvojamais projekts atrodas Mežaparkā. Projekta galvenā iezīme ir personīgā teritorija, kas aizņem 6454 m², ir iežogota, bagātīgi labiekārtota un apzaļumota. Projekta divās trīsstāvu ēkās izbūvēti 15 dzīvokļi ar augstvērtīgu iekšējo apdari. 2015. gadā projekts nominēts Rīgas Arhitektūras balvai, kā arī saņēmis FIABCI-Baltic balvu „Family friendly project”.

www.gardenapartments.lv

Astras Biznesa Centrs

ASTRAS BIZNESA CENTRS ir jauna, mūsdienu prasībām atbilstoša B+ klases biroju ēka. Ēkai ir 7 stāvi, kuros izvietotas biroju un komerctelpas platībā no 80 līdz 1200 m2. Ēkas pirmajā stāvā izvietots plašs vestibils ar ērtu uzgaidāmo zonu viesiem, vairāki veikali, kā arī pusdienu restorāns. Galvenie ēkas nomnieki ir Allnex, Primera Air, Knowledge Price, Zalaris.

www.astras.lv

Elizabetes ielas 13 daļēja pārbūve

Omnium Properties ir renovācijas pabeigšanas posmā 610 m2 augstas klases īres dzīvokļu un 240 m2 biroja telpu platībām vēsturiskajā ēkā Elizabetes ielā 13, kas celta 1904. gadā. Ēka kļuvusi par dzīvesvietu ārvalstu uzņēmējiem, diplomātiem un nelieliem birojiem.

www.omniumproperties.lv

Kr. Barona ielas 11 daļēja pārbūve

Omnium Properties turpina attīstīt šo 1901. gadā uzbūvēto vēsturisko īpašumu. Laika posmā no 2014. līdz 2017. gadam tika atjaunoti 1050 m2 vidējas klases īres dzīvokļi un 220 m2 komercplatība ielas līmenī. Līdz 2020. gadam tiks atjaunoti dzīvokļi vēl 450 m2 platībā. Ēka par dzīvesvietu kļuvusi vietējiem jauniem profesionāļiem dažādās jomās un medicīnas studentiem, kā arī ēkā var atrast birojus, kafejnīcas, restorānus un veikalus.

www.omniumproperties.lv

Berga Bazāra komrecplatības paplašināšana

2014. gadā Berga Bazārā turpina paplašināt augstas klases biroja un tirdzniecības platības, piedāvājot nomniekiem augstas kvalitātes telpas unikālā vēsturiskā vidē. Līdz 2018. gada vidum būs atjaunota 4130 m2 liela komercplatība, tai skaitā vēsturiskā koka ēka 400 m2 platībā. Papildus 4170 m2  tiks atjaunoti laika posmā no 2019. līdz 2021. gadam.

www.bergabazars.lv

VADĪBA

INTS DĀLDERIS
NĪAA valdes loceklis

(+371) 29549036
ints.dalderis@niaa.lv

Sporta iela 11, Rīga, LV-1013

LAURA BLUŠA
projektu vadītāja

(+371) 29282266
laura.blusa@niaa.lv

Mediju kontaktiem:

LAURA BLUŠA
projektu vadītāja

(+371) 29282266
laura.blusa@niaa.lv